تغییر خانه به معنای تغییر سبک زندگی شماست. بنابراین اجاره یا خرید خانه جدید فرایندی است که باید با دقت مورد بررسی قرار گیرد. املاک و مستغلات بزرگترین سرمایه گذاری در زندگی شما است و شما باید حداقل 3 ماه با تخصص کار کنید. در هنگام انتخاب خانه ، بگذارید معیارهای اقتصادی ، جامعه شناختی ، جمعیت شناختی و جغرافیایی را ارزیابی کنیم و این روند را قدم به قدم برای شما و خانواده تان خلاصه کنیم تا بهترین تصمیم را بگیرید.
در مورد سبک زندگی شما چه چیزی مناسب است را انتخاب کنید و تصمیم بگیرید ، زیرا اگر به زندگی اجتماعی علاقه دارید یا عاشق طبیعت هستید ، در انتخاب مکان و پروژه شما تأثیر خواهد گذاشت. ما آن را نمره زندگی می نامیم. برای خانواده ای که شلوغ نیست ، حتی در طبیعت ، یک خانه بزرگ می تواند مشکل ساز باشد و برای یک دانشجو که زمان کمی را در خانه سپری می کند ، خانه ای به دور از شهر می تواند غیرکاربردی باشد. اول از همه ، انتخاب منطقه با توجه به محل کار ، محیط اجتماعی ، مکان هایی که اغلب بازدید می کنید و مدارس فرزندانتان بر کیفیت زندگی شما تاثیر می گذارد.
بیشتر افراد در هنگام خرید خانه به نزدیکی خانه به حمل و نقل عمومی اهمیت می دهند. زندگی در شهرهای بزرگ رفته رفته به طور فزاینده ای دشوار می شود. به دلیل تقاضای شدید برای کیفیت زندگی ، شهرها از مرکز به حومه شهرها گسترش می یابد. مسکن عمومی که یک زندگی امن در طبیعت را فراهم می کند ، به ناچار می تواند مقررات لوکس یا اقتصادی به دور از مرکز ارائه دهد. البته این یک انتخاب است و مناطق مطمئن تر و ساکت تر را می توان با سر و صدای شهری ترجیح داد. با انجام این کار ، مفید است در نظر بگیرید که آیا متناسب با نمره زندگی شما است یا خیر.
پروژه ای را که می خواهیم در آن زندگی کنیم ، اعم از مرکز شهر یا حومه با توجه به نزدیکی به وسایل حمل و نقل عمومی ، تعیین می کنیم. در شهرهای بزرگ ، حمل و نقل عمومی ترافیک عمومی شهر را کاهش می دهد و همچنین باعث صرفه جویی قابل توجهی در وقت کاربران می شود. به این معنا ، پیروی از پروژه های جدیدی که دولت و شهرداری ها در شهرها انجام می دهند و جستجوی پروژه هایی که در اطراف آنها به وجود می آید ، از نظر زندگی و سرمایه گذاری برای شما مزیت ایجاد می کنند.
البته بودجه شما عامل اصلی دیگری است که تعیین می کند داخل یا خارج شهر را انتخاب کنید. شما باید خانه ای را که می خواهید هدف قرار دهید اما اگر نتوانید به آن برسید ، نباید خود را تحت فشار قرار دهید. شما باید خانه ای را انتخاب کنید که به رویا و بودجه شما مناسب باشد. به یاد داشته باشید که بخش هایی وجود دارد که می خواهید در خانه تغییر دهید و این هزینه ای برای شما خواهد داشت. از قدرت مذاکره خود استفاده کنید تا قیمت به بودجه شما نزدیک شود.
هرکسی می تواند در مکانی با فعالیت های اجتماعی فراوان زندگی کند ، اما شما باید بودجه را در نظر بگیرید. به عنوان مثال ، هر متر مربع هنگام خرید خانه قیمت دارد. آیا واقعاً به آشپزخانه یا سالن بزرگ احتیاج دارید؟ حداقل چند اتاق داشته باشد. از چه تعداد از این فعالیت ها به طور فعال استفاده خواهید کرد؟ آیا حضور در یک منطقه امن و ساکت برای شما مهم تر است یا دسترسی آسان؟ با تعیین اولویت های خود ، دقیق تر می توانید تحقیقات خود را در چهارچوب این اولویت ها تشدید کنید.
هنگام انتخاب مسکن برای سرمایه گذاری ، فراموش کنید که در کوتاه مدت سود کسب کنید. اگر چنین انتظاری دارید ، مناسب تر است که به ابزارهای سرمایه گذاری سریع تر متوسل شوید. املاک و مستغلات یک الگوی سرمایه گذاری است که به صبر و شکیبایی نیاز دارد. هنگام خرید املاک و مستغلات ، باید خطوط حمل و نقل جدید ، مناطق تحول شهری ، شدت تجارت و زندگی اجتماعی ، رقابت در منطقه و پروژه های جدید را در نظر بگیرید. ما آن را نمره سرمایه گذاری می نامیم. برای اینکه املاک و مستغلات شما حداکثر ارزش را کسب کنند ، باید مناطقی را با نمره سرمایه گذاری بالا انتخاب کنید.
قبل از تصمیم گیری در مورد خرید ، یک گزارش منطقه ای را که شامل قیمت املاک و مستغلات در منطقه انتخابی شما ، پروژه های جدید املاک و مستغلات ، سهام فعلی املاک و مستغلات ، سرمایه گذاری های برنامه ریزی شده شهری تهیه کنید. از میانگین قیمت منطقه مطلع شوید.
درباره این سایت